Dubai, yalnızca görkemli mimarisi, turizm cazibesi ve lüks yaşam tarzıyla değil, aynı zamanda iş dostu altyapısı ve vergi avantajlarıyla da girişimciler için cazip bir merkezdir.
Özellikle yabancı yatırımcılar için sunduğu teşvikler, Dubai’yi global girişimciler açısından stratejik bir lokasyon haline getiriyor.
Bu yazımızda, hem yerli hem de yabancı girişimciler için Dubai‘de şirket kurma sürecini, prosedürlerini, gerekli belgeleri ve dikkat edilmesi gereken adımları detaylı şekilde ele alıyoruz.
Dubai’de Şirket Kurmanın Avantajları
- Vergi Avantajı: KDV dışında kurumlar vergisi yoktur (bazı sektörler hariç).
- Tam Mülkiyet Hakkı: Freezone ve Mainland’de %100 yabancı sahiplik mümkün.
- Küresel Ticaret Ağı: Dubai, Asya, Avrupa ve Afrika’nın kesiştiği noktada.
- Yüksek Yaşam Standardı: Güvenli, modern, aile dostu bir ortam.
- Altyapı ve Lojistik: Havalimanları, limanlar ve teknoloji altyapısı gelişmiş.
- Kolay İş Kurulum Süreci: Dijitalleşmiş ve hızlı işleyen resmi prosedürler.
Dubai’de Şirket Kurma Modelleri
Dubai’de şirket kurmak isteyen yerli ya da yabancı girişimciler, üç ana model arasından seçim yapabilir:
Mainland (Kara Bölgesi)
Ana karada faaliyet gösteren şirket modelidir.
- Yabancılar için: Eskiden %51 yerel ortak zorunluluğu vardı; artık birçok sektörde %100 yabancı sahiplik mümkün.
- Avantajları: Dubai genelinde (Freezone dışı) faaliyet gösterme hakkı.
- Dezavantaj: Bazı lisans türleri için hâlâ yerel sponsor gerekebilir.
Freezone (Serbest Bölge)
Belirli ticaret bölgelerinde faaliyet gösteren şirketlerdir.
- %100 Yabancı Mülkiyet Hakkı.
- Hızlı kurulum ve düşük maliyet.
- Ticaret, ihracat ve e-ticaret için ideal.
- Ancak, Freezone şirketleri yalnızca Freezone içinde veya yurt dışıyla ticaret yapabilir. Kara bölgesinde satış için distribütör gerekir.
Offshore
Fiziksel ofis gerektirmeyen, genellikle vergi avantajı ve gizlilik için tercih edilen model.
- Vergiden muafiyet.
- Anonimlik avantajı.
- Bankacılık ve uluslararası ticaret işlemleri için idealdir.
- Dubai’de doğrudan ticaret yapamazlar, ancak holding ya da yatırım aracı olarak kullanılırlar.
Şirket Kurma Süreci (Adım Adım)
İş Modeli ve Faaliyet Alanı Belirleme
İlk adım olarak kurulacak şirketin faaliyet alanı netleştirilmelidir. Ticari, endüstriyel veya profesyonel lisanslara göre farklı prosedürler uygulanır.
Ticari İsim Tescili
- Şirket adı, Dubai Ekonomi ve Turizm Dairesi (DED) ya da ilgili Freezone otoritesi tarafından onaylanmalıdır.
- Dini ve politik çağrışımlardan kaçınılmalıdır.
- İngilizce ve Arapça isim seçenekleri değerlendirilebilir.
Lisans Başvurusu
Şirketin faaliyet türüne göre ticaret lisansı, profesyonel lisans, endüstriyel lisans ya da serbest meslek lisansı alınmalıdır.
- Mainland için DED üzerinden
- Freezone için ilgili Freezone otoritesi aracılığıyla
Ofis Alanı veya Sanal Ofis Kiralama
- Mainland şirketleri için fiziksel ofis zorunludur.
- Freezone şirketleri sanal ofisle başlayabilir.
- Ofis adresi, lisans belgelerinde yer almak zorundadır.
Belgelerin Hazırlanması ve Sunulması
Gerekli belgeler genellikle şunlardır:
- Pasaport fotokopisi (tüm ortaklar için)
- Vize fotokopisi (varsa)
- Vesikalık fotoğraf
- İkamet belgesi
- Ticari faaliyet açıklaması
- Noter onaylı vekaletname (gerekirse)
Onaylar ve Ödeme
Belgelerin onaylanmasının ardından lisans ücretleri, yerel hizmet bedelleri ve ofis kiraları ödenir.
Kuruluş Sertifikası ve Banka Hesabı Açılışı
Şirketin yasal olarak kurulmasının ardından;
- Şirket tescil sertifikası alınır.
- Ticaret siciline kaydedilir.
- Dubai’de bir kurumsal banka hesabı açılır.
Yabancılar İçin Vize ve Oturma İzni
Şirket sahibi olan yabancılar için yatırımcı vizesi imkânı sunulmaktadır.
- Altın Vize: 2 milyon AED ve üzeri yatırımlar için 10 yıllık vize.
- Yatırımcı vizesi: 2-3 yıl süreli verilir.
- Aile ikameti: Eş ve çocuklara sponsorlukla oturum izni alınabilir.
Maliyetler ve Süreler
| Şirket Türü | Başlangıç Maliyeti | Kurulum Süresi |
| Mainland | 20.000 – 40.000 AED | 5–7 iş günü |
| Freezone | 12.000 – 25.000 AED | 3–5 iş günü |
| Offshore | 8.000 – 15.000 AED | 3–4 iş günü |
Not: Rakamlar ortalama bazda verilmiştir. Kurulan sektöre ve bölgeye göre değişebilir.
Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar
- Lisans türü ve bölge seçimi şirket faaliyet alanınıza uygun olmalı.
- Yerel yasal danışmanlık hizmeti almak süreçleri hızlandırır.
- Ticari ortaklık sözleşmeleri profesyonelce hazırlanmalı.
- Şirket faaliyetleri beyan edilen lisans kapsamı dışında olmamalı.
- Bankacılık süreci zaman alabileceğinden önceden planlama yapılmalıdır.
Dubai’de Şirket Kurmak Artık Çok Daha Kolay
Dubai, sağladığı teşvikler, düşük vergilendirme sistemi ve dijitalleşmiş bürokratik süreçleriyle hem yerli hem de yabancı girişimciler için iş kurma cenneti haline gelmiştir.
Gerek bireysel girişimciler gerek kurumsal yatırımcılar için Dubai’de şirket kurmak; prestijli bir pazarda faaliyet göstermek ve uluslararası ticarette söz sahibi olmak için güçlü bir adımdır.
İster Freezone ister Mainland, doğru planlama ve profesyonel destekle Dubai’de şirket kurmak hem kolay hem de kazançlıdır.
