Kendi Plaji Olan Lüks Bir Evi Kim İstemez? Alev İtak

Ada Üzerindeki Proje Detayları

Siniya Adası sadece bir konut projesi değil; aynı zamanda lüks, entegre bir yaşam ve turizm merkezidir. Adada yer alacak başlıca özellikler şunlardır:

• İki adet branded residence otel: Dünyaca ünlü otel markalarıyla iş birliği içerisinde geliştirilecek bu yapılar, bölgenin lüks konaklama ihtiyacını karşılayacak.

• Helikopter pisti: Dubai merkezden Siniya Adası’na helikopterle ulaşım sağlanabilecek. Bu da projeye ciddi bir erişilebilirlik ve prestij katıyor.

• Profesyonel golf sahası: 18 delikli büyük bir golf sahası ile golf severler için eşsiz bir deneyim sunulacak.

• Kristal lagün: Deniz ve havuz konseptini bir araya getiren, doğal görünümlü, yüzülebilir alan.

• Alışveriş merkezi: Uluslararası markalara ev sahipliği yapacak bir alışveriş merkezi planlandı.

• Marina ve yat kulübü: Siniya Adası’nda yer alacak yat kulübü, misafirlerin hem yatlarını güvenle park edebileceği hem de adadan Dubai merkezine ya da yakındaki kumarhaneye ulaşım sağlayabileceği sosyal bir alan olacak.

Konut Seçenekleri ve Lokasyonlar

Projede birbirinden farklı segmentte konut seçenekleri sunuluyor:

• Mansionlar: Büyük ve lüks villa tarzı konutlar.

• 4 ila 6 odalı müstakil villalar: Kalabalık aileler ve yüksek standart arayanlar için.

• Beach Residence: Denize sıfır apartman tipi daireler. Bu dairelerin alt katlarından doğrudan plaja geçiş mevcut.

• Marina Residence: Daha sosyal ve lüks, dinamik bir yaşam isteyenler için marina bölümünde konumlanmış daireler. Kafeler, restoranlar ve yürüyüş yolları ile çevrili.

Tüm binalar kısa katlı olup, maksimum 9 katı geçmeyecek şekilde tasarlanmıştır. Ayrıca, tüm konutlar ya ön cepheden ya da yan/arka cepheden deniz manzarasına sahiptir. Mimari tasarım, manzaradan maksimum fayda sağlanacak şekilde yapılandırılmıştır.

Fiyatlar ve Metrekareler

• Marina bölümünde, 50 m²’den başlayan 1+1 daireler 1.3 milyon AED’den (353.000$) satışa sunuluyor.

• Beach Residence tarafında ise 1+1 daireler 1.6 milyon AED’den (435.000$) başlıyor.

• Daha büyük metrekare seçenekleri de mevcut.

Sosyal Olanaklar ve Donatılar

• Her binanın altında yüzme havuzu

• Açık ve kapalı spor salonları

• Çocuk oyun alanları

• Splash parklar

• Yürüyüş yolları

• Ortak yaşam alanları ve yeşil alanlar

Ulaşım ve Lokasyon Avantajları

• Dubai Uluslararası Havalimanı’na 40 dakika mesafede

• Downtown Dubai (Burj Khalifa) bölgesine yaklaşık 1 saat uzaklıkta

• Adanın kara bağlantısı mevcut olup E311 ve E611 gibi ana yollarla entegre edilmiştir.

• Al Marjan Adası’ndaki kumarhaneye sadece 5 dakikalık mesafede olup doğrudan ulaşım mümkündür.

Kira Getirisi Potansiyeli

Sinia Adası, yalnızca lüks yazlık değil, aynı zamanda ciddi kira geliri vadeden bir yatırım noktasıdır.

• 1+1 dairelerde günlük 1000 AED (272$)

•  civarında kısa dönem kira geliri beklenmektedir.

• Yılda 365 gün değil, 200 gün doluluk baz alınsa bile yaklaşık 200.000 AED (55.000$) kira geliri sağlanabilir.

• Bu gelir, bankalardaki mevduat faizlerinden çok daha karlı bir getiri anlamına gelir.

Dubai’nin yıllık turist sayısının 95 milyonlara ulaşması ve önümüzdeki yıllarda bu rakamın özellikle kumar turizmi sayesinde birkaç kat artması beklenmektedir.

Bu da arzın yetersiz kalacağı ve kiralık dairelerin değer kazanacağı anlamına geliyor.

Teslim Tarihleri

• Marina kısmı: Mart 2029

• Beach Residence: 2028 ortası ile 2029 arası teslimler planlanıyor

• İlk faz (erken teslim): 2027 sonu

Ara ara iptaller nedeniyle erken teslim seçenekleri de yatırımcılara sunulabiliyor. Projenin tamamına yakını zaten hızla satılmaktadır.

Ödeme Planı

• %60 inşaat süresince, %40 teslimde

• Örnek ödeme takvimi:

  • %20 peşinat

  • Her 6 ayda bir %10’luk ödeme ile %60 tamamlanır

  • Teslimde kalan %40, nakit ya da banka kredisiyle tamamlanabilir

• %60‘ı ödedikten sonra, teslim beklenmeden daire resale yoluyla üçüncü kişilere satılabilir

Satış Sonrası Hizmetler

Promega Dubai olarak yalnızca satış süreciyle sınırlı kalmıyoruz. Müşterilerimize şu hizmetleri de sunuyoruz:

• Kira yönetimi ve takibi

• Teknik bakım ve onarım

• İç mimari ve mobilya desteği

• Tatil amaçlı kiralamalarda Airbnb gibi platformlarda listeleme ve yönetim

Neden Siniya Adası?

• Doğal ve özel bir ada olması

• Turizm ve kumar turizmiyle desteklenen yüksek talep

• Uygun fiyatlar ve yüksek kira getirisi

• Eşsiz mimari ve sosyal yaşam olanakları

• Değer artışı potansiyeli çok yüksek bir proje olması

Siniya Adası projesi, yalnızca bir gayrimenkul yatırımı değil, aynı zamanda uzun vadeli kazanç kapısı sunan eşsiz bir fırsattır.

Metrekare fiyatlarının lansmandan bu yana sürekli artış göstermesi, yatırımcıların projeye duyduğu güvenin en önemli göstergesidir.

Dubai’de yüksek talep gören, deniz manzaralı ve özel izinli bir ada üzerinde yatırım yapmak isteyen herkes için bu proje kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Promega olarak yatırımcılarımıza tüm süreçlerde destek olmaktan gurur duyuyoruz. Siz de bu eşsiz fırsattan yararlanmak istiyorsanız, doğru zaman şimdi!