LEOS PROJELERİ

Diğer Bölgelerdeki Projeler
Knightsbridge

Dubai LEOS Developments: Modern Mimarinin ve Yaşam Kalitesinin Yeni Adı

Adsız tasarım (13)

Dubai, son yıllarda yalnızca turizm değil, aynı zamanda gayrimenkul yatırımları açısından da dünyanın en cazip merkezlerinden biri haline geldi. Bu büyümede rol oynayan önemli geliştiricilerden biri de LEOS Developments.

Kaliteli yaşam alanları ve yüksek yatırım potansiyeli sunan projeleriyle öne çıkan LEOS, kısa sürede Dubai emlak pazarında adından söz ettirmeye başladı. Özellikle modern tasarımı, sürdürülebilir yapıları ve merkezi konumları ile LEOS projeleri, hem yerel alıcılar hem de uluslararası yatırımcılar tarafından büyük ilgi görüyor.

LEOS Developments, uluslararası arenada faaliyet gösteren ve İngiltere merkezli bir gayrimenkul geliştirme şirketi. Dubai’ye güçlü bir giriş yapan LEOS, bölgedeki ilk projesi olan Hadley Heights ile dikkatleri üzerine çekildi. LEOS, müşteri memnuniyetine odaklanan, mimari estetiği ön planda tutan ve kaliteli yapı anlayışını benimseyen bir marka.

LEOS’un Dubai’deki projeleri, çağdaş tasarımı ve yaşam kalitesini bir araya getirerek hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için mükemmel seçenekler sunuyor.

LEOS Projeleri Nerelerde Yer Alıyor?

Dubai’deki LEOS projeleri, gelişmekte olan ve potansiyeli yüksek bölgelerde konumlanıyor. Özellikle Jumeirah Village Circle (JVC), Arjan, Dubai Science Park ve Motor City gibi lokasyonlar, hem yaşam alanı hem de yatırım değeri açısından ön planda.

Bu bölgeler, şehir merkezine olan yakınlıkları, modern altyapıları ve hızlı gelişmeleri ile dikkat çekiyor. Ayrıca uluslararası okullara, alışveriş merkezlerine, park alanlarına ve ana yollara kolay erişim sunuyor.

LEOS Projelerinin Avantajları Nelerdir?

1. Modern Mimari ve Fonksiyonel Tasarım

LEOS projelerinde kullanılan mimari anlayış, sadece estetik değil aynı zamanda fonksiyonel çözümler sunuyor. Geniş balkonlar, yüksek tavanlar, açık mutfak konseptleri ve akıllı ev sistemleri gibi detaylarla konforlu bir yaşam alanı yaratılıyor.

2. Stratejik Lokasyonlar

LEOS, projelerini potansiyel büyüme bölgelerine konumlandırarak yatırımcılarına yüksek geri dönüş fırsatları sunuyor. JVC ve Arjan gibi bölgeler, hem kira getirisi hem de mülk değer artışı açısından ciddi potansiyel barındırıyor.

3. Uygun Fiyatlı Lüks

Dubai’de lüks yaşam genellikle yüksek fiyatlarla ilişkilendiriliyor. Ancak LEOS, lüksü daha ulaşılabilir kılmayı hedefleyerek fiyat-performans açısından dengeli projeler sunuyor. Bu sayede daha geniş yatırımcı kitlesine hitap ediyor.

4. Yüksek Kira Getirisi

LEOS projeleri, özellikle kısa ve uzun dönem kiralamalar için ideal. JVC ve Arjan bölgelerinde kira getirileri %6 – %9 arasında değişmekte olup, bu oran Dubai ortalamasının üzerinde. Bu da pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir avantaj.

5. Kolay Ödeme Planları

LEOS, esnek ve alıcı dostu ödeme planları sunarak yatırım sürecini kolaylaştırıyor. Genellikle %10 peşinatla başlayan planlar, inşaat süresince veya teslim sonrası ödeme seçenekleriyle destekleniyor.

6. Sürdürülebilirlik Odaklı Projeler

LEOS, projelerinde çevreye duyarlı malzemeler ve enerji verimliliği yüksek sistemler kullanıyor. Bu da hem enerji tasarrufu sağlar hem de geleceğin yaşam standartlarına uyumlu alanlar yaratıyor.

LEOS Projelerinde Kimler Yatırım Yapmalı?

  • İlk defa yurt dışı yatırım yapacak bireyler,

  • Dubai’de ikamet etmek isteyen aileler,

  • Kısa dönem kiralama ile gelir elde etmek isteyen yatırımcılar,

  • Fiyat artışı potansiyeli yüksek bölgeleri hedefleyen girişimciler,

  • İngiltere veya Avrupa merkezli portföyünü Dubai’ye taşımak isteyenler.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

LEOS Developments nedir?

LEOS Developments, İngiltere merkezli uluslararası bir gayrimenkul geliştirme şirketi. Modern, fonksiyonel ve sürdürülebilir yapılar inşa eden LEOS, özellikle Dubai pazarında sunduğu projelerle yatırımcılar ve oturum amaçlı alıcılar tarafından tercih edilmekte. Kalite, şeffaflık ve müşteri memnuniyetini temel alan bir anlayışla hareket ediyor.

LEOS projeleri Dubai’nin hangi bölgelerinde bulunuyor?

LEOS’un Dubai’deki projeleri, gelişmekte olan ve yüksek potansiyele sahip bölgelerde konumlanıyor. Bunlar arasında:

  • Jumeirah Village Circle (JVC)

  • Arjan

  • Dubai Science Park

  • Motor City

gibi merkezi ve yatırım değeri yüksek bölgeler yer alıyor.

LEOS projeleri kimler için uygun?

LEOS Developments projeleri;

  • Dubai’de yaşamak isteyen aileler,

  • Kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar,

  • Uzun vadeli kazanç hedefleyen girişimciler,

  • İlk defa yurt dışında yatırım yapacak bireyler,

için uygun. Uygun ödeme planları sayesinde geniş bir kitleye hitap ediyor.

LEOS projelerinden ev almak güvenli mi?

Evet. LEOS, uluslararası standartlarda çalışan, lisanslı ve güvenilir bir geliştirici. Projeleri Dubai Land Department (DLD) onaylı ve şeffaf satış süreçleriyle güvenli bir mülk edinme imkânı sunuyor.

LEOS projelerinde hangi daire tipleri mevcut?

LEOS projelerinde genellikle aşağıdaki tiplerde konut seçenekleri bulunuyor:

  • Stüdyo daire.

  • 1 yatak odalı daire (1+1).

  • 2 yatak odalı daire (2+1).

  • Bazı projelerde daha geniş aile daireleri veya penthouse seçenekleri.

LEOS projelerinin ödeme planları nasıldır?

LEOS, genellikle %10 peşinatla başlayan ve inşaat süresine yayılmış esnek ödeme planları sunuyor. Projeye göre değişmekle birlikte teslim sonrası ödeme seçeneği olan planlar da bulunabiliyor.

LEOS projelerinden daire almak oturum izni sağlar mı?

Evet. Dubai’de 1 milyon AED ve üzeri bir mülk satın alan yatırımcılar 2 yıllık oturum izni alabiliyorlar. Daha yüksek yatırımlar, 5 yıllık veya 10 yıllık Golden Visa gibi daha uzun vadeli oturum seçeneklerine kapı açıyor.

LEOS projelerinde kira getirisi nasıldır?

JVC ve Arjan gibi bölgelerde LEOS projelerinin yıllık kira getirisi %6 ile %9 arasında değişebiliyor. Bu oran, Dubai’nin en yüksek kira getirisi sunan bölgeleriyle benzer seviyede.

LEOS projelerinde kısa dönem kiralama (Airbnb) yapılabilir mi?

Birçok LEOS projesi, Dubai’deki kısa dönem kiralama lisanslarına uygun. Ancak her projede bu durum değişiklik gösterebileceği için satın almadan önce detaylı bilgi alınması tavsiye ediliyor.

LEOS projeleri ne zaman teslim ediliyor?

LEOS’un her projesinin teslim tarihi farklı. Örneğin Hadley Heights JVC projesinin teslim tarihi genellikle lansman döneminde net şekilde belirtiliyor. Satın alma sürecinde resmi belgeler üzerinden teslim tarihi teyit edilmeli.

LEOS projelerinde yaşam olanakları nelerdir?

LEOS projelerinde yaşam kalitesini artıran birçok sosyal olanak bulunuyor:

  • Açık ve kapalı yüzme havuzları,

  • Fitness ve spor salonları,

  • Çocuk oyun alanları,

  • Akıllı ev sistemleri,

  • Resepsiyon ve 24 saat güvenlik,

  • Yeşil alanlar ve yürüyüş yolları,

  • Toplu ulaşıma ve okullara yakınlık.

LEOS ile lansman döneminde yatırım yapmak avantajlı mı?

Kesinlikle evet. Lansman döneminde yatırım yapmak, en uygun fiyatlardan giriş yapma imkânı sunar. Teslime kadar mülk değerinde %20’ye kadar artış sağlanabiliyor.

Yurt dışından LEOS projelerine nasıl yatırım yapılabilir?

Yurt dışında yaşayan yatırımcılar, LEOS projelerine online rezervasyon sistemi veya yetkili danışmanlar aracılığıyla kolayca yatırım yapabilirler. Evraklar dijital olarak imzalanabilir ve ödeme işlemleri banka aracılığıyla gerçekleştirilebilirler.

LEOS projeleri neden bu kadar popüler?

LEOS projeleri; modern tasarımı, konum avantajı, yüksek kalite standartları ve yatırım getirisi nedeniyle özellikle genç yatırımcılar ve aileler arasında popüler hale geldi.

İlanları Karşılaştır

Karşılaştır