Dubai, sunduğu avantajlarla yatırımcıların ilgisini çeken dünyanın önde gelen merkezlerinden biri haline gelmiştir.
Küresel ekonominin hızla değiştiği günümüzde, yatırımcılar için sadece kâr getiren değil; aynı zamanda yaşam kalitesini artıran, güvenlik ve prestij sunan fırsatlar her zamankinden daha değerli.
Özellikle yatırımla alınabilen Altın Vize (Golden Visa), Dubai’yi hem yaşamak hem de iş yapmak isteyenler için cazip bir destinasyon yapıyor.
Bu yazıda, Dubai’de yatırım yaparak Altın Vize alma süreci, bu vizenin avantajları ve finansal özgürlük yolculuğunuzda neden güçlü bir adım olabileceği detaylı şekilde ele alınmaktadır.
Dubai’de Altın Vize Nedir?
Altın Vize, Birleşik Arap Emirlikleri hükümeti tarafından 2019 yılında başlatılan uzun süreli oturma izni programıdır.
Bu program kapsamında belirli alanlarda yatırım yapan, yüksek nitelikli bireyler, girişimciler ve profesyoneller 5 veya 10 yıllık ikamet hakkı elde ederler.
Yatırımla Altın Vize alan bireyler, Dubai’de kalıcı olarak yaşayabilir, iş kurabilir, çocuklarını okula gönderebilir ve birçok devlet hizmetinden yararlanabilir. Bu da hem yaşam kalitesini artırır hem de bireysel ve ailevi güvenliği garanti altına alır.
Dubai’de Hangi Yatırımlarla Altın Vize Alınır?
Dubai’de Altın Vize almak için birden fazla yatırım seçeneği sunulmaktadır. Ancak en yaygın ve etkili yöntem, gayrimenkul yatırımı üzerinden vize almaktır.
Altın Vize için uygun yatırım türleri:
- Gayrimenkul Yatırımı:
Minimum 2 milyon AED (yaklaşık 545.000 USD) değerinde bir konut yatırımı yapılması yeterlidir.
Bu yatırım ipotekli olabilir; ancak belirli oranı nakit olarak karşılanmalıdır. - Şirket Kurarak Yatırım:
En az 2 milyon AED sermaye ile şirket kuran yatırımcılara da 10 yıllık Altın Vize verilir. - Yatırım Fonları veya Mevduat:
Dubai’de onaylı bankalara veya yatırım fonlarına minimum 2 milyon AED yatıran kişiler de bu haktan faydalanabilir. - Yüksek Varlıklı Girişimciler:
BAE’de teknoloji, mühendislik veya sağlık gibi stratejik alanlarda faaliyet gösteren şirket sahiplerine veya kurucularına da uzun süreli vize sunulmaktadır.
Altın Vize’nin Avantajları Neler?
Altın Vize, sadece uzun süreli oturum hakkı değil, beraberinde birçok ayrıcalığı da getirmektedir.
1. Uzun Süreli Oturum İzni
Vize süresi boyunca Dubai’de yaşama, çalışma, iş kurma ve aile fertlerini yanına alma hakkı tanır.
2. %100 Yabancı Mülkiyet ve Vergisiz Kazanç
Dubai’de %100 yabancı sahiplikle şirket kurmak mümkündür. Ayrıca gelir vergisi ve sermaye kazancı vergisi yoktur. Bu durum, yatırımcıların kazançlarını maksimize etmesini sağlar.
3. Aile Sponsorluğu
Altın Vize sahibi olan yatırımcı, eşi, çocukları ve ebeveynleri için de ikamet izni çıkarabilir.
4. Finansal Özgürlük ve Bankacılık Kolaylıkları
Vize sahibi yatırımcılar, Dubai’de banka hesabı açabilir, kredi kullanabilir ve yerel yatırımlara erişim sağlayabilir.
5. Küresel Mobilite ve Prestij
Altın Vize, uluslararası iş dünyasında saygınlık kazandırır. Dubai merkezli bir yaşam ve iş profili, uluslararası yatırımcılara kapı aralar.
Dubai’de Altın Vize ile Finansal Özgürlük Nasıl Kazanılır?
Altın Vize, bireylere yalnızca ikamet hakkı sunmakla kalmaz; aynı zamanda ekonomik bağımsızlık elde etmeleri için de birçok imkân sağlar. İşte bu sürecin finansal özgürlüğe nasıl dönüştüğüne dair bazı başlıklar:
1. Kira Geliri ile Pasif Kazanç
Altın Vize için aldığınız gayrimenkulü kiraya vererek düzenli bir gelir elde edebilirsiniz. Dubai’de kiralar genellikle dolar bazında ödenir, bu da yüksek döviz getirisi anlamına gelir.
2. Vergisiz Şirket Faaliyeti
Dubai’de kurulan şirketlerde gelir vergisi, kurumlar vergisi ya da stopaj bulunmaz. Bu da kazancınızı tamamen kendi elinizde tutmanız anlamına gelir.
3. Serbest Pazar Erişimi
BAE, Asya, Avrupa ve Afrika arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu da sizi dünya pazarlarına açılan bir yatırımcı haline getirir.
4. Miras ve Varlık Güvencesi
Dubai, yabancı yatırımcıların mülkiyet haklarını koruyan güçlü bir hukuk sistemine sahiptir. Varlıklarınız güvendedir.
Kimler İçin Uygun?
- Gayrimenkul yatırımcıları
- İş kurmak isteyen girişimciler
- Yüksek gelirli profesyoneller
- Ailesiyle birlikte güvenli ve kaliteli yaşam arayanlar
- Uluslararası ticarete adım atmak isteyen Türk iş insanları
Özellikle Türk yatırımcılar için, Dubai’nin yatırımcı dostu politikaları ve Altın Vize avantajları büyük bir fırsat sunmaktadır.
Altın Vize İçin Profesyonel Destek Şart mı?
Dubai’deki yatırım ve vize prosedürleri, belirli teknik ve hukuki detaylara sahiptir. Bu süreçte doğru yönlendirilmek ve tüm resmi işlemleri eksiksiz tamamlamak için uzman bir danışmanlık ekibiyle çalışmak büyük önem taşır.
Promega Properties, Dubai’de gayrimenkul yatırımı ve şirket kuruluşu ile Altın Vize süreçlerinde yatırımcılara profesyonel destek sunar. Uzman danışman kadrosu, Türk vatandaşlarının ihtiyaçlarına uygun, hızlı ve güvenilir çözümler üretmektedir.
Tek Yatırımla Hayatınızı Değiştirin
Dubai’de yatırım yaparak Altın Vize almak, sadece bir mülk edinmek ya da şirket kurmak anlamına gelmez. Aynı zamanda geleceğinize yatırım yapmak, aile güvenliğinizi garanti altına almak ve finansal özgürlüğünüzü ilan etmek anlamına gelir.
Bugün doğru bir adımla, hem kazançlı bir yatırım yapabilir hem de Dubai’de prestijli bir yaşamın kapılarını aralayabilirsiniz.
Daha fazla bilgi almak ve sürece ilk adımı atmak için bizimle iletişime geçin.
Dubai’de sizin için de bir fırsat var!
