Dubai’de emlak yatırımı yapmak isteyen yatırımcıların karşılaştığı en kritik aşamalardan biri, doğru projeyi seçmektir. Aynı bölgede, aynı metrekarede iki proje arasında bile uzun vadede yüz binlerce dolarlık değer farkı oluşabilir. Bu farkın nedeni çoğunlukla “şans” değil; yatırımcının doğru projeyi seçip seçmediğidir. Bu yazı dizisinin 11. gününde...
Dubai’de gayrimenkul yatırımı denildiğinde, yatırımcıların en çok merak ettiği konulardan biri de güvenlik meselesidir: “Yatırımımı nasıl koruyorum? Param güvende mi? Proje gerçekten tamamlanacak mı?” Bu sorular özellikle uluslararası yatırımcılar için kritik öneme sahiptir. Çünkü farklı bir ülkede yatırım yaparken hem hukuki sistemin işleyişini hem de...
Bugün bir yatırımın gerçekten ne kadar kazandırdığını gösteren en kritik metriğe, yani ROI (Return on Investment) kavramına yakından bakıyoruz. Çünkü doğru bölgeyi seçmek kadar, yaptığınız yatırımın gerçek performansını ölçebilmek de uzun vadeli başarı için zorunludur. ROI Nedir ve Gayrimenkul Yatırımında Neden Bu Kadar Önemlidir? ROI, bir mülkün...
Dubai’de gayrimenkul yatırımı yaparken en kritik aşamalardan biri, doğru bölgeyi seçmektir. Aynı bütçeyle yapılan iki yatırım arasında, yalnızca lokasyon farkı nedeniyle yıllar içinde yüz binlerce dolarlık değer farkı oluşabilir. Bu nedenle bugün Dubai’nin hangi bölgelerinin en güçlü yatırım potansiyeline sahip olduğunu ve geleceğe yönelik risk–getiri...
Gayrimenkul yatırımında en kritik sorulardan biri şudur: “Bu mülk kendini kaç yılda amorti eder?” Bu sorunun cevabını veren kavram ROI’dir — Return on Investment, yani yatırımın geri dönüşü. ROI, bir gayrimenkulün yıllık kira gelirinin toplam yatırım tutarına oranlanmasıyla hesaplanır. Bu oran, yatırımın gerçekten kazançlı olup olmadığını en sade biçimde...
Dubai emlak piyasasında son yılların en dikkat çeken yatırım modellerinden biri “off-plan” yani inşaat aşamasındaki projelere erken dönemde yatırım yapmaktır. Bu model, yatırımcılara hem düşük giriş maliyeti sunar hem de proje ilerledikçe yüksek prim kazanma fırsatı verir. Peki bu sistem neden bu kadar popüler oldu? Off-plan yatırımlar gerçekten küçük sermayeyle...
Dubai emlak piyasası dünya genelinde dikkat çeken bir büyüme sergiliyor. Fiyat artışlarının istikrarlı ve güçlü olması, yatırımcıların aklına doğal bir soruyu getiriyor: “Acaba Dubai’de balon riski var mı?” Bu sorunun cevabı, yüzeyde görünen yükselişten çok daha karmaşık bir zemine dayanıyor. Çünkü Dubai piyasasını anlamak için nüfus dinamiklerini, talep...
Gayrimenkul piyasalarında “Balon Riski” kavramı, özellikle büyük şehirlerde yatırım yapan herkesin en çok merak ettiği konulardan biridir. Bir şehirde fiyatlar gerçek değerinin üzerinde şişmişse ve bu şişme ekonomik temellerle desteklenmiyorsa, yüksek riskli bir piyasa oluşur. Böyle bir ortamda yatırımcı hem değer kaybı hem de düşük getiri riski ile karşı...
2025’in son çeyreğinin yarısına gelmişken Dubai emlak piyasasında en çok konuşulan konu hâlâ aynı: “Fiyatlar neden hâlâ yükseliyor ve bu artış 2026’ya da taşınacak mı?” Bu soru özellikle son beş yılda Dubai’nin gösterdiği olağanüstü performans nedeniyle her yatırımcının gündeminde. Ancak fiyat artışlarını yüzeysel bir yükseliş gibi görmek büyük bir...
Gayrimenkul yatırımı yapılırken en çok sorulan sorulardan biri şudur: “Paramı koyacağım ülke güvenli mi?” Çünkü bir yatırımın getirisi kadar güvenliği de önemlidir. Dubai bu konuda dünya standartlarının üzerinde bir güven ortamı sunar. Ekonomik istikrar, güçlü para birimi, düzenli pazar yapısı ve uluslararası iş dünyasının dinamizmi, şehri yatırımcılar...
İlanları Karşılaştır
Karşılaştır